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第1章

发表时间: 2026-02-09

点砸李箱音,林雅句“滚吧,野种”样冰刺骨。

林默站别墅,浑湿透。

柏油面积倒映着户里——”,

刚刚将像垃圾样扔方。“愣着干么?等着们施舍吗?

”林雅撑着伞顺着伞沿滴落***版里,

养父林国栋,养母王秀兰,没幕,

样。林默闭睛,闪过另面——蜷缩

退,袋里只剩币。爬回林求助,

棍棒王秀兰隔着监控笑:“别让

”再然灯,剧烈疼痛,以及无边无际

夜,像条无问津野狗。而现

回到个改变夜,回到命运分岔。“林雅,”林默睁

顺着睫毛滑落,音却异常平,“得对,

弯腰拎起个破李箱——里面只几件过,还保姆

栋价值千万别墅,

补充:“希望悔今决定。”林雅像笑话:“悔?林默,

搞清楚,们林兴还及!

”别墅里传王秀兰耐烦音:“雅,跟么话,,别淋湿

”林默没再回应。拖着箱子幕,脚步从,逐渐变得坚定。世此

,最昏倒,被保拖到角。而现

子里只方——老区,幸福里号。栋即将拆迁

陈伯急着卖老伴治病。消息才传,陈伯以价卖

净赚百万。而现,拆迁公告还。林默摸袋,

里面两千块——王秀兰““遣散费”,“毕竟养

别饿面”。够用。两,林默从拆迁办公

里拿着百万支票。陈伯千恩万谢——林默万,

老伴医疗费置费。,夕阳从。林默站边,

里刚刚到账数字,第笑容。第步,成。第步,

该回“拨通话:“国际物业张经理吗?

们公司正寻求收购……”音疲惫:“您位?

们确实谈,但对方压价太狠……”“%价格,”林默打断

“条件就签,并且求保留所%。

沉默秒,然急促呼吸:“您、您玩笑?”“半

国际物业办公见。”林默挂断话,拦国际,

最贵区之。林,王秀兰每朋友圈晒阳台景,

配文都方”。物业公司因为经营善,

已经被业主投诉。更

投诉源就自己——拖欠物业费、违规扩建、辱骂保洁员……世,

物业公司产商价收购,老板第件事就治“问题业主”,

首当其冲。王秀兰还曾嘲笑:“物业经理个暴户,命。

”现,林默成为个“命”户。成为

业主反转收购比顺利。张经理被拖欠资,

惶惶。林默当支付首付款,并补拖欠资。

当财务王拿到两万块现抖。“林总,”

女儿补习费……”“以资每号准,逢过节倍加班费。

”林默扫着办公几个疲惫面孔,“求——从今起,

国际规矩,算。”“业主委员……”张经理翼翼问。

林默笑:“通,今点,召业主紧急议。

议题区管理规试方案’。”

法务起完善份“业主德积分制度”。每条都参考真实物业案例,

条都法。“林总,个预缴物业费条款,

太……”法务些犹豫。“真实案例,”林默调闻,

锦绣园,针对期拖欠、屡教业主,

法院支持物业求预缴费用诉求。们只把标准公约。”顿:“而且,

个条款,需积分分。个正常业主,

期拖欠费用、违规、辱骂员,能扣到?”李恍然悟。

国际业主所灯。林默主席台侧面里,

着业主们陆续入熟悉面孔——见过

些对个“养子”士”。分,林姗姗迟。

林雅穿着定连裙,挽着王秀兰臂,音尖细:“妈,没必

物业能事,还催费些破事……”“们又么名堂。

”林国栋皱着眉,排预留“VIP座位”——们自己求物业

理由“林氏集团副总裁很宝贵”。王秀兰刚落座就始挑剔:“

张呢?拿个垫子!”张经理林默,得到点

才让个垫子过,林默站起向主席台。台

业主认——林个“没息”养子。窃窃私语像潮般蔓延

林国栋。王秀兰先惊讶,随即厌恶

林雅直接站:“林默?里干么?业主,闲杂

”林默没麦克音通过音响传遍:“各位业主好。

介绍国际物业限公司任总经理,林默。”

锅。“么?!”……”么玩笑?

”林国栋猛站起:“胡闹!张经理,么回事?!”张经理

抖但清晰:“林先,林总已经完成对公司全资收购,

续今午全部办妥。变更文件复印件。”林国栋份文件。

王秀兰抢过。林雅尖叫:“能!?林默,

?!”林默等句话。微微笑,

从文件夹里抽复印件,

员投屏幕:“账户交易记录。

区幸福里拆迁款,今点到账。需提供拆迁纳税证吗?

”屏幕清晰数字让所都闭嘴。百万,对业主算巨款,

但对个“刚被赶无分文”无疑记响亮

林雅涨得通。王秀兰抓紧。林国栋盯着屏幕,

“好,言归正传。”林默切换PPT,“今

讨论并通过《国际业主德积分管理办法试案》。”始逐条讲解。

氛越越诡异。越难——些扣分项,

几乎每条都像们量。“违规装修,扣分;拖欠物业费超过

分;辱骂、威胁员,节扣-分……”林默里,

,目扫过林,“累计积分业主,

将被求预缴物业费,并限制部分务。”“反对!”林国栋再次站起

霸王条款!”“林先,”林默语,“根据《物权法》《物业管理条例》,

业主权制定修改管理规约。只超过分之业主同

份管理办法就具约束力。”举起沓文件:“顺便提各位,

物业费收缴通回执

着‘本已阅并同业主公约及续修订’。如果没记错话,

林先回执您夫字。”王秀兰些文件,

签个名就让保姆交回。“现,请投票。”林默示员分选票,

“同本办法,请打勾。”投票结果毫无悬——除反对票,

业主几乎全票通过。很就对林满,只碍于破。

物业治,见其成。“好,管理办法从零点起正式效。

”林默文件夹,“系统将根据过往记录,为每位业主成初始积分。

送到各位户信箱绑定号。”向林

笑容得:“林先,林太太,林姐,请指教。”散,林雅

被王秀兰。林国栋盯着林默,血丝:“以为样就能报复们?

林默,。”“报复?”林默挑挑眉,“林先

物业经理职责,规范区管理而已。”些,

用只:“顺便,拿回些本该属于。”林国栋瞳孔骤缩。

积分战争第点,林铃被按响。保姆打

面站着两名穿着崭物业员,胸挂着牌,里拿着文件夹。“您好,

物业。根据昨《积分管理办法》,

系统显示您违规记录需处理。”为首姑娘音清脆,

拖欠物业费,共计千元;违规扩建阳台,

未报备且未恢复原状;次辱骂保洁员,录音为证。”王秀兰穿着

还没完全清:“么吵?么费起交!”“抱歉,林太太,

员翻文件,“根据规,拖欠物业费扣分,违规装修扣分,

辱骂次累计扣分。您初始积分分,扣除剩余分。”“么?

”王秀兰,“分?么样!”“积分分,预缴条款。

员递张通单,“按照区平均物业费计算,您户型需预缴

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